第182章 再购中环物业（3 / 3）

>这个时代的很多英资，虽然在香港混的很好，但对于未来是不看好的，因此很多都是赚了钱就跑。

这也是为什么英资中有很多船运公司的原因之一，除了香港本身是贸易中转口之外，另外一个原因就是船只不是固定资产，而是飘在海上。

会德丰就是这种投资观念最大的财团。

等66年后，会德丰以及一堆英资将会大规模抛售地产，然后华资廉价收地，这也70年代华资能够崛起的主要原因。

“好的，杨生。”郑志杰答应下来，随后又道：“杨生，除了这个院线地皮，我在我们港华大厦周围也已经收了不少旧楼。

目前已经有了可以拆除再建一栋的面积，不知道需不需要现在就建”

“位置在哪”杨文东反问道。

郑志杰从手中取出一张地图，然后指给老板说道：“在这，离我们差不多有300米。”

“嗯，行，那就建吧！”杨文东说完后，又看了会地图，问：“你说我们能不能将这一片全部收购了”

“这很难。”郑志杰也知道老板的意思，说道：“收购旧楼最大的麻烦，是后面的业主，他们会知道有大公司必须收购他们的物业，就会无限的坐地起价。

所以一般来说，地产公司，都是乐意收购空地皮。”

杨文东又问：“我记得如果拆迁数量到了90%，那最后的10%，也是需要按最后价格成交的吧”

“对，是可以这样，法律有这一条。”郑志杰解释道：“可即使到90%也是很难的，就算是我们收购是为了建写字楼，那么小的面积都了快半年了。

普通住宅地产，想要正常达到90%，估计得黑下心来不择手段才行。”

“那算了。”杨文东接着说道：“先把新楼建起来，具体资料在建之前先给我看看。”

现在地价处于上升期，收物业的机会不能说没有，但一个范围内的全部物业肯定不容易。

还是适当收购对自己其他业务有帮助的物业就行了，其他的，等66年，有钱就可以随便买买买了。

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