第763章 投资日本的开始（2 / 4）

sp;   前世的人都知道老美赢了冷战，却不知道70年代或者80年代初，北极熊才是冷战的强势方，给了西方太大的压力，老美与欧洲都快顶不住了。

    这里面的故事，太多了，说也说不完

    听到杨文东描述了一大堆国际事宜之后，苏依依才恍然大悟，道：“想不到香港居然也与这些事有关。”

    “当然，我们香港也算是经济可以的城市了，国际贸易越来越发达，自然也跟国际大事有关了。”杨文东点点头说道。

    苏依依道：“我倒是没考虑那么多，只要安心将我的连锁店做好就行了。”

    杨文东问道：“你的依然之家，现在在亚洲有多少门店了？”

    苏依依很早之前就成立了自己的服装连锁店，杨文东除了在资本层面上帮助，还引入了伯克希尔哈撒韦公司进入香港，降低生产成本，额外就是按照前世优衣库的运营模式，教给了她。

    苏依依道：“香港这边一共有186家，东南亚差不多2200家了，主要也是在各个城市之中，发展缓慢，所以我准备进军日本了。”

    “进军日本？那也行，不过在日本的话，就采用香港的模式，全部房产自持吧。”杨文东想了想说道：“资金的话，我旗下几个子公司在日本也有很多业务，有着不少日元储备，你可以用来购买物业。”

    当一个财团够大的时候，除非是杨文东记忆中知晓某一个货币会发生大的变化，不然都是各种货币都持有，保证方便性以及降低汇率风险；

    其中英镑、美元、日元、德国马克等主流货币最常见，目前来说这些是比较稳定的，因此在这些区域赚到钱后，也不急着兑换成港元，基本上是留在本地，有的投资就投资，没有投资就购买国债等低风险基金等等。

    苏依依询问道：“你看好日本未来的地产？”

    杨文东点头道：“对，日本现在的经济发展的非常好，国际贸易这一块吊打美国与欧洲，太多外汇流入日本本土，为了保持贸易平衡，日本就必须多印发自己的日元；

    这么多的日元又只能在国内市场流通，那肯定会有很多一部分流入股市与房市的。”

    这其实也是前世内地房地产市场暴涨的原因，股市也应该差不多，只不过因为一些原因歇菜了，最终只有房市获得了滚雪球的发展；

    未来十几年，日本地产市场与股市会吸收前几十年的出口经济货币外加再几十年后的透支消费，从而获得了快速的地产上升，上升幅度仅次于香港；

    而香港只是一个城市，自己又不可能在这里无限投资，那将资金迁往日本是一个不错的选择，或者隔壁湾湾，发展的路线其实也差不多。

    不过目前日本房地产市场还没有开始爆火，暂时不急，但如果要去做业务，那自然要自持物业，一方面享受巨额涨幅的收益，另外一方面，这种业务必须要稳定，所以必须自持，租赁的话就很容易给房东打工。

    苏依依也没有多想，道：“好的，那我就在日本购置物业，然后再开店，但这样的话，就只能自营了啊？”

    杨文东想了想道：“自营也行，但不方便的话，也可以我们买下物业然后租赁