第2494章 您问得好（5 / 7）

，红汤里飘着青菜和肉末，香气扑鼻。

李勇吃了一口，辣得直冒汗。

但心里却很痛快——

上午的两个小区都有了进展。

只要下午阳光小区也能有好消息。

这次庆市之行就算成功了一半。

吃完小面，已经11点40分了。

李勇跟小王说：“我们先回酒店休息下。

下午一点去阳光小区，争取早点跟业委会主任见面。”

小王点了点头，骑着电动车载着李勇往酒店赶。

路上的雾比清晨散了些。

阳光透过云层的缝隙，在湿漉漉的柏油路上洒下斑驳的光斑。

李勇坐在后座，手指无意识地摩挲着帆布包上的拉链。

脑海里反复回放着和张主任、王主任的对话——

张主任在意服务的真实性，王主任有学区房的顾虑。

两人的需求不同，但都对黎光的“老年服务”和“应急系统”表现出兴趣。

这算是个不错的突破口。

“李副处长，您说阳光小区的业主会不会也像星光和晨光的一样。

被华龙的低价吸引啊？”

小王突然开口，声音被风吹得有些飘。

李勇回过神。

看着前方掠过的商铺招牌：“肯定会有，但阳光小区的业主更在意‘透明’。

只要我们把物业费的每一笔支出都讲清楚。

再对比华龙‘只提优惠不提成本’的做法，他们心里自然会有判断。

对了，阳光小区的业委会主任姓什么？

性格怎么样？”

“姓刘，是个退休的会计，做事特别认真。

凡事都要讲证据、看数据。”

小王拐过一个路口，指着前方的便利店。

“上次分公司的人去跟他谈。

他连我们去年的财务报表都要要看。

还问了不少关于服务成本的问题，特别专业。”

李勇心里有了底——

退休会计出身的主任，最吃“数据说话”这一套。

他从帆布包里掏出阳光小区的资料夹。

翻到“物业费成本明细”那一页。

指尖在“智慧门禁维护费：每月800元”

“应急系统巡检费：每月500元”

“老年体检合作费：每月1200元”这几行字上划过。

心里默默组织着话术——

等下午跟刘主任聊，得把这些数据拆解开。

让他清楚每一分钱都花在了实处。

回到酒店时刚过12点。

李勇把资料摊在书桌上，又拿出平板电脑。

调出骏景花园的“月度物业费收支公示表”——

表格里详细记录了收入、支出、结余。

每一项支出都附了发票照片，还有业主签字确认的巡检记录。

他把这些资料按顺序整理好，放进透明文件袋里。

方便等会儿给刘主任看。

“李副处长，您先休息会儿，我去楼下买两瓶水。

下午带去阳光小区。”

小王说着就要往外走。

“不用了。”

李勇叫住他，从包里掏出钱少华塞的矿泉水，“钱主任给我装了好几瓶，够我们喝的。

你也坐会儿，我们再顺一遍下午的沟通重点。”

小王在椅子上坐下。

李勇把阳光小区的资料推到他面前：“等会儿见到刘主任。

你先跟他打个招呼。

我负责讲成本明细和服务优势。

要是他问起华龙，你就说我们了解到的情况——

华龙去年在武汉的小区，物业费收支从未公示过。

还被业主投诉过‘虚报维修成本’。

这些你都记清楚了吗？”

“记清楚了！”

小王用力点头，“我还可以跟刘主任说。

上次我去阳光小区调研，有业主跟我抱怨华龙的人只敢在小区门口发传单。

不敢进业