第869章 深夜，茶室里的威士忌（2 / 3）

，只顾着扩张没有形成护城河，最后让陈澈占了便宜，鸠占鹊巢。

如今陈澈也不是说必须退市，他主要是想让华开集团筑起自己的护城河，而上市状态的现状，对陈澈个人而言局限太大。

“爸，你研究过恒大吗？”

陈澈挥了挥雪茄，然后递给陈天宏，不轻不重的追问了一句。

陈天宏接过雪茄，沉吟道：

“嗯，你继续说。”

陈澈烤着自己的那根，缓缓道：

“我这段时间分析啊，感觉咱们国家房地产红利没几年了，一旦生育率继续低下，经济放缓，很可能进入地产寒冬期，你可能会觉得恒大今年几个季度的营收异常迅猛，包括其他同行都是一样，可是我怀疑里面有造假的成分，不仅如此，你不觉得这是黑暗来临前最后的疯狂嘛，如今大部分同行的负债率都在攀升，华夏的空置房却在逐年提高，这是非常危险的一件事啊。”

陈天宏闻言脸色微变。

他深耕房地产行业二十多年，算是完整的经历了大陆房地产的起起伏伏，如今更是基层和管理层的经验都有了。

最不能听的，就是地产寒冬。

陈澈这时，拿起酒杯道：

“就算你儿子我没预测对具体时间，但爸你也很清楚，任何红利都不可能长久，所以我觉得，我们必须早做打算。”

陈天宏喝了一口酒，辛辣的口感刺激着口腔，紧接着才是口齿留香。

“所以提前退市规避风险？”

陈天宏思忖着问道。

如今陈澈不缺钱，集团保持上市确实没有太多的好处，反而弊大于利。

如今华开集团继续上市的唯一好处，就是名气，毕竟股票代码就是一张名片，很多业务谈起来，相对没有那么费劲。

可陈天宏也知道，华开集团如今不缺项目，就算未来缺项目了，在津门本地，华开集团还是有底蕴的，没那么夸张。

尤其是陈天宏知道了，如今集团和政府部门那边关系还不错。

“不止。”

陈澈放下酒杯，抽了一口雪茄，下意识吐向别的地方，对老爹道：

“还有另一方面的考虑。”

如今陈天宏已经进入华开集团董事会，并担任了集团发展委员会主席。

这两个位置都不是董事长，但却已经有资格过问集团的大小事。

陈澈是真准备让老爹掌管华开了，有些想法虽然暂时没让老爹知道，不过大部分关于集团发展，还是应该通气的。

因为没有陈澈。

所谓的发展委员会就是摆设。

这个委员会一开始，就是为了增加集团社会重量建立的，其实吊用没有。

真正有用的，是股份、是董事会席位，乃至陈澈这个背后的老板。

庭院里，父子俩边喝边聊。

约摸过了半个多小时，附近出现拖鞋的声音，父子俩都是齐齐看去。

“你们这是干嘛呢！”

苏美晴挥了挥空气中不存在的灰烟，看着父子俩面前的酒杯。

陈澈开口道：

“还没睡呢妈。”

苏美晴走进来道：

“都十二点了，你们俩干嘛呢，在外面喝了还不算，还跟你爸再喝。”

陈澈道：

“没有，主要是喝茶。”

陈天宏示意位置，等苏美晴坐下来后，看向表情略有古怪的陈澈道：

“雅南已经回去了？”

听到老爹这句废话，陈澈暗道不妙，尽量保持着神色如常，笑道：

“嗯，已经到燕京了，她明天早上的飞机去南边，不用担心。”

苏美晴接过话头，小声道：

“儿子，你和雅南谈的怎么样了？”

陈澈狐疑的扫过老爹老妈，有点搞不懂她们的操作，迟疑着问道：

“什么怎么样了？”

苏美晴道：

“恋爱啊，进行到哪一步了？”

陈澈摸了摸鼻子，被苏美晴那双带着暗示的眼睛看的不自然，连忙道：

“妈，你有什么话直接说吧，别这样拐来拐去的，儿子我害怕。”

苏美晴闻言，和陈天宏对视了一眼，嘴角噙着一抹笑意，缓缓道：

“我和你爸商量了一